30-12-2024

Te Huur: Praktijk- of kantoorruimtes in Modern Bedrijfspand te Marknesse

Tussen de bebouwde kom en het bedrijventerrein van het mooiste groendorp Marknesse staat een modern en recentelijk volledig verbouwd bedrijfspand. Het pand is ingericht met vijf nette ruimtes, ideaal voor het houden van een praktijk voor bijvoorbeeld psychologen, fysiotherapeuten, logopedisten, tandartsen of complementaire therapeuten of het hebben van een extern kantoor voor uw bedrijfsvoering.

Locatie

Het pand ligt aan de rand van Marknesse in de Noordoostpolder, en is uitstekend bereikbaar. De centrale ligging biedt goede verbindingen:

• Per auto:

  • Via de A6 voor een snelle route naar het noorden en zuiden.

  • Via de N50 met gemakkelijke toegang tot Kampen en Zwolle.

• Per openbaar vervoer:

  • Marknesse is goed bereikbaar met de bus, de bushalte is circa 200 m lopen van het bedrijfspand.

• Parkeren:

  • Ruime openbare parkeergelegenheid rondom het pand voor u en uw cliënten.

Faciliteiten

Het pand beschikt over een reeks gedeelde voorzieningen voor optimaal gebruikscomfort:

• Gedeelde wachtkamer (circa 15 m²): Voor uw cliënten. In de wachtkamer is een keukenblok met wasbak met warm en koud water.

• Centrale hal (circa 15 m²) : Toegang tot alle ruimtes.

• Gedeeld toilet: Gelegen in de centrale hal. Toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van wasbak met koud water.

Specificaties

Het gebouw biedt vijf praktijk/kantoorruimtes met de volgende oppervlakten:

1. Ruimte 1: circa 20 m²

2. Ruimte 2: circa 15 m²

3. Ruimte 3: circa 15 m²

4. Ruimte 4: circa 40 m²

5. Ruimte 5: circa 20 m²

Alle ruimtes zijn voorzien van een wasbak met warm en koud water. Het licht in de ruimtes is daglicht en dimbaar. Elke ruimte heeft een raam dat open kan.

Ruimte 5 is voorzien van een eigen opgang aan de zijkant van het gebouw (en maakt geen gebruik van de wachtkamer), en heeft een keukenblok en eigen toilet. Deze ruimte is voorlopig al verhuurd als kapsalon, Ruimte 4 bestaat uit een ruime praktijk/kantoorruimte met berging van 6 m², een eigen toilet en een kleine kantine/keuken met keukenblok. Daar is ook een mogelijkheid voor een eigen opgang aan de achterkant van het gebouw, maar gezamenlijk gebruik van de wachtkamer (met ingang aan de voorzijde van het gebouw) is ook een optie.

Één van de praktijkruimten is al verhuurd aan een Body Stress Release practitioner. Er kan, indien gewenst, nog gewisseld worden van ruimte.

Voorzieningen en Kenmerken

• Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig. Vrij van gas.

• Nette afwerking: Moderne, lichte en representatieve ruimtes, met in alle ruimtes een raam dat open kan en een wastafel met warm en koud water.

• Uitstekende bereikbaarheid: Per auto en per bus. De bushalte is 200 m van het pand.

• Voldoende openbare parkeerplaatsen: Direct rondom het pand gratis parkeren.

• Gezamenlijke ruimtes: Inclusief wachtkamer en toilet.

• Mooie tuin: Netjes aangelegde tuin geeft het pand een gezellige uitstraling.

Huurprijs

De huurprijs per ruimte bedraagt:

• Kosten praktijk/kantoorruimtes: vanaf 500 euro per maand, exclusief BTW en inclusief de servicekosten.

Servicekosten

De maandelijkse servicekosten omvatten:

• Energie- en waterkosten (bij normaal huishoudelijk verbruik).

• Verzekeringen en gemeentelijke- en waterschapslasten.

• Schoonmaken centrale ruimten, eventueel uit te breiden tot schoonmaak van uw ruimte.

• Onderhoud van de tuin.

• Onderhoud aan het pand en duurzame voorzieningen.

• Internet en wifi.

Bent u op zoek naar een goed bereikbare, nette praktijkruimte in een modern pand? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

E-mail: jesse.folkertsma@gmail.com

Whatsapp: +31 6 13108639

Zie ook onze post op Facebook